Сегрегация затрат

Если вы недавно приобрели объект или начали проводить реконструкцию, то вам необходимо знать о преимуществах процесса по выделению себестоимости. Выделение себестоимости включает в себя процесс выделения личного имущества, которое непреднамеренно отнесено к объектам недвижимости.

В течение многих лет мы сталкиваемся с тем, что связанные со строительством затраты неверно классифицируются и по окончании проекта вносятся в балансовую отчетность в качестве объектов недвижимости, что в дальнейшем приводит к дорогостоящим ошибкам при исчислении амортизации.

Большинство собственников амортизируют недвижимость за 39 лет, что абсолютно верно отражает характер и специфику зданий, но в тоже время увеличивает срок амортизации компонентов здания с меньшим сроком службы. Для ускорения амортизации подобных компонентов зданий, компания American Appraisal проводит работы по выделению себестоимости.

Процесс выделения себестоимости не избавляет вас от необходимости уплаты налогов. Однако он увеличивает ваши денежные потоки и снижает стоимость капитала в течение первых нескольких лет после приобретения и реконструкции существующих объектов.

Наша компания проводит работы по выделению себестоимости более 50 лет. American Appraisal обладает глобальным опытом работы в строительстве, ведении расчетов и решении вопросов, связанных с налогообложением. Этот опыт используется как для проведения исследований, связанных с инвестициями в строительство отдельно взятого здания в отдельно взятом городе, так и для активов транснациональных корпораций, расположенных на нескольких континентах.

Мы будем рады обсудить с вами преимущества, предоставляемые работами по выделению себестоимости.